台北101上半年獲利衝上15.44億，賈永婕任內購物中心成成長主力

台北101購物廣場2026上半年稅後淨利達15.44億元，每股盈餘突破1.05元，較去年同期增近一成。在董事長賈永婕任內，購物中心板塊成為主要的成長動力，上半年專櫃銷售總額達133.58億元，年增逾20億元。儘管新光三越台中中港店重新啟業，預計仍難以撼動台北101的百貨單店王寶座。

根據「金融大樓」的財報，台北101三大事業板塊中，購物中心營收占比最高，達48%，為16.31億元；辦公大樓營收約12.79億元，占比37.6%；觀景台營收約4.71億元，占比13.9%。購物中心板塊的成長最為顯著，較去年同期大幅成長11.4%。

賈永婕自2024年9月接任台北101董事長以來，營運表現持續向上突破。2024年全年總營收達62.8億元，稅後淨利25.67億元。若下半年週年慶與跨年檔期表現良好，預計2026年全年獲利將突破30億元。

與此同時，受到薔琵颱風影響，全台新光三越及漢神體系百貨於10月23日全數休館，台中中友百貨、廣三SOGO百貨亦宣布閉館一日。台東縣則於當日宣布停班課，全台22縣市皆停止上班上課。此外，基隆市、新北市、屏東縣、宜蘭縣、花蓮縣、台東縣等六縣市發布巨浪告警，提醒民眾遠離沿岸。

報導分歧之處

• 《自由時報》側重於台北101的財報數據及賈永婕的經營成果，強調其在時尚策展與頂級VIP經營方面的貢獻。
• 《ETtoday新聞雲》則以颱風「薔琵」對台灣造成的影響為重點，報導了全台百貨休館及停班停課等消息。
• 《聯合報》關注巨浪警報，提醒民眾注意沿海安全。
• 《大紀元》則將焦點放在中共官員夏林茂落馬事件上，分析其背後的政治內幕。

尚未確定的事

• 颱風「薔琵」對台北101購物中心的營運造成了哪些具體影響尚不明確。
• 賈永婕未來在台北101的經營策略和目標，以及股東和泛公股陣營的支持度，仍有待觀察。

背景

• 台北101購物廣場於2024年全年總營收達62.8億元，稅後淨利25.67億元 [Fact Refinery, 2026-07-26]。
• 台北101的三大事業板塊分別為購物中心、辦公大樓和觀景台 [Fact Refinery, 2026-07-26]。
• 賈永婕於2024年9月接任台北101董事長 [Fact Refinery, 2026-07-26]。
• 新光三越台中中港店已重新啟業 [Fact Refinery, 2026-07-26]。

我們的解讀

我們的閱讀是，儘管受到外部因素如颱風「薔琵」的影響，台北101在賈永婕領導下仍呈現強勁的成長勢頭。購物中心板塊的突出表現，顯示其在公司整體盈利中扮演著關鍵角色，且似乎能夠抵禦來自競爭對手的壓力。媒體報導的側重面各不相同，但都反映出台北101在商業和公共安全方面的重要性。

值得關注

• 觀察台北101下半年週年慶與跨年檔期的表現，以評估其全年獲利是否能突破30億元 [台北101官方公告]。
• 追蹤颱風「薔琵」對台北101購物中心營運的實際影響，例如客流量和銷售額的變化 [台北101財務報告]。
• 留意賈永婕未來經營策略的具體細節，以及股東和泛公股陣營的支持度變化 [公開董事會會議記錄]。

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